エルパラッツォ魚崎北町

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,990万円
49.8万円/㎡
相場
3,247万円
54.1万円/㎡
1,934
2,810
3,685
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,685万円
46.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エルパラッツォ魚崎北町
2,990万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 60.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,990万円49.8万円3階 60.04㎡ 3LDK北東
2025/04/073,090万円51.5万円3階 60.04㎡ 3LDK北東
2025/03/133,190万円53.1万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2025/03/013,290万円54.8万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2024/11/133,380万円56.3万円3階 60.04㎡ 3LDK北
2024/10/252,500万円37.2万円3階 67.28㎡ 2LDK+S南東
2024/01/202,380万円39.6万円3階 60.04㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,990万円49.8万円60.04㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/02/11ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 3,880万円58.1万円66.75㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年33戸RC
2023/02/14ワコーレ住吉川WEST
神戸市東灘区住吉東町一丁目
住吉駅8分 3,280万円55.6万円59.02㎡2LDK1階 / 5階建 南2000年25戸RC
2023/09/04セレッソコート神戸住吉東町
神戸市東灘区住吉東町三丁目
住吉駅8分 3,420万円48.6万円70.43㎡3LDK5階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2023/10/02アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,750万円39.6万円69.37㎡3LDK4階 / 5階建 北東1997年16戸RC
2023/05/28リベール住吉パークフィールド
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅11分 4,480万円63.6万円70.39㎡3LDK5階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2024/09/29ダイアパレス魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅9分 2,680万円37.4万円71.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年17戸RC
2023/11/25アコード魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,200万円48.0万円45.83㎡3DK2階 / 6階建 南1997年59戸RC
2025/04/27チュリス本山
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
摂津本山駅14分 3,330万円46.3万円71.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/02/06プレステージ魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 2,180万円39.4万円55.28㎡3LDK5階 / 5階建 西1997年27戸RC
2024/09/04シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 2,180万円41.8万円52.18㎡2DK3階 / 4階建 西1996年19戸RC
2025/05/10ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 3,290万円52.3万円62.87㎡2LDK6階 / 9階建 南1999年39戸RC
2025/03/01メープル神戸本山
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅12分 3,780万円51.6万円73.21㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年16戸RC
2024/04/25フェニーチェ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,200万円47.4万円46.42㎡1LDK3階 / 5階建 南1999年12戸RC
2024/04/22ワコーレルナ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,230万円40.3万円55.28㎡2LDK7階 / 9階建 北東1998年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市東灘区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して17.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市東灘区
60.1万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名エルパラッツォ魚崎北町
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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